Lo Mejor del Mercado de Bienes Raíces en Panamá en 2024 y Proyecciones para 2025
El mercado inmobiliario panameño cerró el 2024 como uno de los sectores más dinámicos y atractivos de la región. Desde desarrollos residenciales innovadores hasta inversiones comerciales estratégicas, este año demostró que Panamá sigue siendo un destino de primer nivel para quienes buscan estabilidad, rentabilidad y oportunidades en bienes raíces.
En este artículo, hacemos un repaso de los hitos más destacados del 2024 y compartimos las principales proyecciones y recomendaciones para el 2025.
Lo Mejor del Mercado de Bienes Raíces en Panamá en 2024
1. Auge en Viviendas de Lujo y Sostenibles
Las propiedades de lujo y los desarrollos sostenibles se posicionaron como los favoritos entre inversionistas nacionales e internacionales. Áreas como Costa del Este, Punta Pacífica y Santa María se consolidaron como los principales polos de atracción gracias a su exclusividad, diseño innovador y la creciente demanda por estilos de vida premium.
2. Crecimiento en Inversiones Comerciales
El comercio y las oficinas inteligentes tuvieron un año positivo. Zonas como Obarrio y el Casco Antiguo destacaron por sus proyectos multifuncionales, adaptados a las tendencias del trabajo híbrido y el turismo.
3. Proyectos Turísticos en Regiones Costeras
Las áreas de playa como Coronado, Playa Venao y Bocas del Toro continuaron creciendo gracias al turismo internacional y al interés de inversionistas en propiedades vacacionales y proyectos boutique.
4. Incentivos para Inversionistas Extranjeros
El gobierno panameño implementó medidas para atraer inversionistas, como exoneraciones fiscales y programas como la Visa de Inversionista Calificado, que simplificaron el acceso al mercado inmobiliario local.
5. Mayor Demanda en Boquete y Volcán
El interés en propiedades en la montaña aumentó significativamente, impulsado por el clima fresco, la tranquilidad y el auge de retiros ecológicos y sostenibles.
Proyecciones del Mercado Inmobiliario en 2025
1. Sostenibilidad como Prioridad
Los desarrollos sostenibles seguirán marcando tendencia, con más proyectos que incorporen paneles solares, sistemas de recolección de agua de lluvia y diseños bioclimáticos. Estas características no solo benefician al medio ambiente, sino que también generan ahorros a largo plazo para los propietarios.
2. Expansión en el Interior del País
Áreas como Pedasí, Azuero y David están atrayendo la atención de desarrolladores debido a sus costos competitivos y al crecimiento en infraestructura. Estas regiones serán clave para quienes busquen nuevas oportunidades fuera de la ciudad.
3. Crecimiento del Mercado de Alquileres
Con el aumento de expatriados y profesionales jóvenes que prefieren alquilar antes que comprar, el mercado de alquileres continuará expandiéndose, especialmente en propiedades modernas y bien ubicadas.
4. Innovación en Proyectos Comerciales
Se espera una mayor integración de tecnología en los espacios comerciales, con edificios que ofrezcan soluciones inteligentes para pequeñas y medianas empresas, coworking y áreas multifuncionales.
5. Turismo Residencial en Alza
La inversión en propiedades orientadas al turismo residencial, como villas y condominios frente al mar, crecerá gracias a la popularidad de Panamá como destino de retiro y vacaciones.
Recomendaciones para Inversionistas en 2025
1. Diversificar el Portafolio
Explora tanto el mercado residencial como el comercial. Las propiedades sostenibles y los desarrollos en zonas emergentes ofrecen un balance entre rentabilidad y estabilidad.
2. Aprovechar Incentivos Gubernamentales
Mantente informado sobre las ventajas fiscales y los programas para inversionistas extranjeros. Estas medidas pueden hacer que tu inversión sea más rentable.
3. Enfocarte en Proyectos con Alta Demanda
Prioriza desarrollos en zonas como Costa del Este, Boquete y áreas costeras que estén alineados con las tendencias del mercado, como la sostenibilidad y la vida moderna.
4. Buscar Asesoría Profesional
Contar con expertos locales, como el equipo de Investments Real Estate Advisors, te ayudará a tomar decisiones informadas y aprovechar las mejores oportunidades del mercado.
El 2024 fue un año de grandes avances para el mercado inmobiliario panameño, consolidándolo como un destino preferido para inversiones estratégicas. Con las proyecciones positivas para el 2025, ahora es el momento ideal para planificar y diversificar tu portafolio.
En Investments Real Estate Advisors, estamos comprometidos a guiarte en cada paso de tu inversión, ofreciéndote las mejores oportunidades y asesoramiento personalizado.
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